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Maison mitoyenne rénovée avec 2 garages proche Chateaucreux
249 997 €
Descriptif du bien
- Surface : 122.64 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 67 ca
Magnifique maison mitoyenne d'un seul coté rénovée de 122,64 m² avec terrain plat sur 2 planches de 567 m2 constructible– Rue de l’Isérable, Saint-Étienne. Partie de toit, zinguerie rénovés + pose de lambri PVC + façade rénovée en 2022 !
Ce bijou n’attend que vous !
Idéal pour une grande famille en quête de confort et de calme. Bien rare dans ce secteur avec une excellente position géographique !
Située entre chateaucreux et Monthieu, cette maison est proche des commodités essentielles :
Côté maison :
Maison mitoyenne d’un seul côté, répartie sur 3 niveaux, rénovée avec soin.
Vous profiterez au rdc de 2 garages avec 2 portes motorisées et télécommandées, chaufferie (qui peut aussi servir d'atelier) et cave. Plafond isolé.
Au 1er de :
🌿 Côté atouts :
⚙️ Côté technique :
Côté financier :
Taxe foncière: 1872 euros
Pas de charge
Possibilité de solution clé en main : accompagnement dans le financement, le déménagement, les travaux et tous les besoins de votre projet ! À saisir rapidement, cette maison exceptionnelle ne va pas rester longtemps à la vente !
Devenez propriétaire de ce bien unique, contactez Vincent Guillaumé de TOP AGENT au 06 19 91 35 30 !
Ce bijou n’attend que vous !
Idéal pour une grande famille en quête de confort et de calme. Bien rare dans ce secteur avec une excellente position géographique !
Située entre chateaucreux et Monthieu, cette maison est proche des commodités essentielles :
- Écoles à proximité :
- École maternelle publique Richelandière (97 rue Richelandière)
- École primaire publique Richelandière – située à proximité immédiate
- Collège public Claude Fauriel
- Transports en commun :
- À 5 minutes à pied d'un arrêt de bus desservi par plusieurs lignes
- À 10 minutes à pied du tram et de la gare de Saint-Étienne Châteaucreux, offrant des liaisons vers Lyon, Paris et d'autres grandes villes
- Commodités :
- À 5 minutes du centre commercial de Monthieu
- Commerces de proximité, restaurants, écoles, médecins accessibles à pied
Côté maison :
Maison mitoyenne d’un seul côté, répartie sur 3 niveaux, rénovée avec soin.
Vous profiterez au rdc de 2 garages avec 2 portes motorisées et télécommandées, chaufferie (qui peut aussi servir d'atelier) et cave. Plafond isolé.
Au 1er de :
- Un vaste séjour de 30 m² exposé Sud/Ouest
- Une cuisine moderne équipée (plaques, four et lave-vaisselle, rangements)
- 2 grandes chambres dont une suite parentale traversante
- 1 WC séparé
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau avec WC
- 2 grandes chambres dont une suite parentale traversante
🌿 Côté atouts :
- Terrain plat de 567 m² constructible (soumis à autorisation), arboré et clôturé, idéal pour les enfants et les repas en extérieur
- 2 places de stationnement intérieures + 3 extérieures
- Portail automatique et 2 portes de garage motorisées
- Façade rénovée (14 227,40 euros), partie de toiture et zinguerie refaite en 2022 (14 216,56 euros)
- Double vitrage pvc, chauffage gaz avec chaudière Frisquet
- Classe énergétique C, murs, toiture isolés, idéal pour les économie d'énergie !
⚙️ Côté technique :
- Chauffe eau électrique
- Possibilité d'installer un poêle
Côté financier :
Taxe foncière: 1872 euros
Pas de charge
Possibilité de solution clé en main : accompagnement dans le financement, le déménagement, les travaux et tous les besoins de votre projet ! À saisir rapidement, cette maison exceptionnelle ne va pas rester longtemps à la vente !
Devenez propriétaire de ce bien unique, contactez Vincent Guillaumé de TOP AGENT au 06 19 91 35 30 !
Les points forts du bien
- Emplacement
- Façade et toit rénovés en 2022
- Catégorie C
- Beaucoup de places pour se stationner: 2 intérieures et 3 extérieures
- Portail et portes de garage télécommandé
- Grandes chambres
- Jardin plat
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Séjour30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- Niveaux (RDC inclus)3
- ToitureTuile
- LocalisationSaint-Étienne 42100
- RéférenceVM337
Détail des pièces
- Garage double m²
- Chaufferie m²
- Cave m²
- Séjour30,37 m²
- Cuisine7,14 m²
- Entrée6,64 m²
- WC1,66 m²
- Salle de bain 5,30 m²
- Placard0,72 m²
- Chambre 113,15 m²
- Chambre 215 m²
- Couloir6,14 m²
- Dégagement1,71 m²
- Salle de bain3,94 m²
- Couloir4,14 m²
- Chambre 313,07 m²
- Chambre 413,66 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vincent GUILLAUMÉ 06 19 91 35 30 Envoyer un e-mail
Directeur du réseau
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